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建设项目投资管理内容

2017/4/17 16:03:30??????点击:
 

一、工程建设项目投资的概念
是指经济主体为获得预期的投资效益进行新建或扩建,扩大再生产,从事某项工程建设所花费的全部费用,包括形成的固定资产、流动资产、无形资产、递延资产和企业营运最低需要的流动资金。
二、费用构成
从投资费用构成来看,包括:建筑安装工程费用,设备、工器具的购置费,工程建设其他费用。
三、建设项目投资管理的主要内容
1
、遵照国家产业政策和国内外新经济发展趋势,在市场调查基础上根据商品供求规律和资金运动的客观规律要求,科学地确定投资方向,选定投资项目。在投资决策的基础上,科学地计算确定建筑安装投资、设备投资和其他基建费用的投资构成比例,并预测投资经济效益。
2
、在合理确定项目投资构成的水平基础上,根据项目建设的具体情况,正确编制投资估算、设计概算、施工图预算、施工合同价、工程结算及工程竣工财务决算,使前者控制后者,后者补充前者。
3
、在工程建设各阶段,对工程投资进行全过程有效地系统控制,使技术与经济二者紧密结合。使人力、物力、财力得到充分的合理的利用,工程进度、质量、成本最大优化结合,追求最大的投资效益。
4
、要扎扎实实地做好项目投资管理的基础工作。包括投资估算指标,概预算定额,费用定额,建立设备材料价格信息系统,建立定额、价格、造价资料数据库,全国同行业工程量计算规则要统一,还要做好企业有关基建业务财务管理的各项基础工作。财务管理在项目投资管理中要主动发挥主导作用。
5
、项目投资管理重点研究项目有:投资决策、资金来源的筹集、投资计划和使用、投资成本控制、投资风险预测与处置、投资资产的形成和使用、最终投资资金的回收。