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一般工业项目可行性研究报告编制大纲

2017/4/17 16:08:42??????点击:
 

一般工业项目可行性研究报告
编制大纲

一、总 
(一)项目背景
1
.项目名称
2
.承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目指原企业情况,合资项目指合资各方情况)
3
.可行性研究报告编制依据
4
.项目提出的理由与过程
(二)项目概况
1
.拟建地点
2
.建设规模与目标
3
.主要建设条件
4
.项目投入总资金及效益情况
5
.主要技术经济指标
(三)问题与建议
二、市场预测
(一)产品市场供应预测
1
.国内外市场供应现状
2
.国内外市场供应预测
(二)产品市场需求预测
1
.国内外市场需求现状
2
.国内外市场需求预测
(三)产品目标市场分析
1
.目标市场确定
2
.市场占有份额分析
(四)价格现状与预测
1
.产品国内市场销售价格
2
.产品国际市场销售价格
(五)市场竞争力分析
1
.主要竞争对手情况
2
.产品市场竞争力优势、劣势
3
.营销策略
(六)市场风险
三、资源条件评价(指资源开发项目)
(一)资源可利用量
矿产地质储量、可采储量,水利水能资源蕴藏量,森林蓄积量等。
(二)资源品质情况
矿产品位、物理性能、化学组分,煤炭热值、灰分、硫分等。
(三)资源赋存条件
矿体结构、埋藏深度、岩体性质,含油气地质构造等。
(四)资源开发价值
资源开发利用的技术经济指标。
四、建设规模与产品方案
(一)建设规模
1
.建设规模方案比选
2
.推荐方案及其理由
(二)产品方案
1
.产品方案构成
2
.产品方案比选
3
.推荐方案及其理由
五、场址选择
(一)场址所在位置现状
1
.地点与地理位置
2
.场址土地权属类别及占地面积
3
.土地利用现状
4
.技术改造项目现有场地利用情况
(二)场址建设条件
1
.地形、地貌、地震情况
2
.工程地质与水文地质
3
.气候条件
4
.城镇规划及社会环境条件
5
.交通运输条件
6
.公用设施社会依托条件(水、电、汽、生活福利)
7
.防洪、防潮、排涝设施条件
8
.环境保护条件
9
.法律支持条件
10
.征地、拆迁、移民安置条件
11
.施工条件
(三)场址条件比选
1
.建设条件比选
2
.建设投资比选
3
.运营费用比选
4
.推荐场址方案
5
.场址地理位置图
六、技术方案、设备方案和工程方案
(一)技术方案
1
.生产方法(包括原料路线)
2
.工艺流程
3
.工艺技术来源(需引进国外技术的,应说明理由)
4
.推荐方案的主要工艺(生产装置)流程图、物料平衡图,物料消耗定额表
(二)主要设备方案
1
.主要设备选型
2
.主要设备来源(进口设备应提出供应方式)
3
.推荐方案的主要设备清单
(三)工程方案
1
.主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案
2
.矿建工程方案
3
.特殊基础工程方案
4
.建筑安装工程量及三材用量估算
5
.技术改造项目原有建、构筑物利用情况
6
.主要建、构筑物工程一览表
七、主要原材料、燃料供应
(一)主要原材料供应
1
.主要原材料品种、质量与年需要量
2
.主要辅助材料品种、质量与年需要量
3
.原材料、辅助材料来源与运输方式
(二)燃料供应
1
.燃料品种、质量与年需要量
2
.燃料供应来源与运输方式
(三)主要原材料、燃料价格
1
.价格现状
2
.主要原材料、燃料价格预测
(四)编制主要原材料、燃料年需要量表
八、总图运输与公用辅助工程
(一)总图布置
1
.平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案
2
.竖向布置
1)场区地形条件
2)竖向布置方案
3)场地标高及土石方工程量
3
.技术改造项目原有建、构筑物利用情况
4
.总平面布置图(技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置)
5
.总平面布置主要指标表
(二)场内外运输
1
.场外运输量及运输方式
2
.场内运输量及运输方式
3
.场内运输设施及设备
(三)公用辅助工程
1
.给排水工程
1)给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案
2)排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施
2
.供电工程
1)供电负荷(年用电量、最大用电负荷)
2)供电回路及电压等级的确定
3)电源选择
4)场内供电输变电方式及设备设施
3
.通信设施
1)通信方式
2)通信线路及设施
4
.供热设施
5
.空分、空压及制冷设施
6
.维修设施
7
.仓储设施
九、节能措施
(一)节能措施
(二)能耗指标分析
十、节水措施
(一)节水措施
(二)水耗指标分析
十一、环境影响评价
(一)场址环境条件
(二)项目建设和生产对环境的影响
1
.项目建设对环境的影响
2
.项目生产过程产生的污染物对环境的影响
(三)环境保护措施方案
(四)环境保护投资
(五)环境影响评价
?
十二、劳动安全卫生与消防
(一)危害因素和危害程度
1
.有毒有害物品的危害
2
.危险性作业的危害
(二)安全措施方案
1
.采用安全生产和无危害的工艺和设备
2
.对危害部位和危险作业的保护措施
3
.危险场所的防护措施
4
.职业病防护和卫生保健措施
(三)消防设施
1
.火灾隐患分析
2
.防火等级
3
.消防设施
十三、组织机构与人力资源配置
(一)组织机构
1
.项目法人组建方案
2
.管理机构组织方案和体系图
3
.机构适应性分析
(二)人力资源配置
1
.生产作业班次
2
.劳动定员数量及技能素质要求
3
.职工工资福利
4
.劳动生产率水平分析
5
.员工来源及招聘方案
6
.员工培训计划
?
十四、项目实施进度
(一)建设工期
(二)项目实施进度安排
(三)项目实施进度表(横线图)
十五、投资估算
(一)投资估算依据
(二)建设投资估算
1
.建筑工程费
2
.设备及工器具购置费
3
.安装工程费
4
.工程建设其它费用
5
.基本预备费
6
.涨价预备费
7
.建设期利息
(三)流动资金估算
(四)投资估算表
1
.项目投入总资金估算汇总表
2
.单项工程投资估算表
3
.分年投资计划表
4
.流动资金估算表
十六、融资方案
(一)资本金筹措
1
.新设项目法人项目资本金筹措
2
.既有项目法人项目资本金筹措
(二)债务资金筹措
(三)融资方案分析
十七、财务评价
(一)新设项目法人项目财务评价
1
.财务评价基础数据与参数选取
1)财务价格
2)计算期与生产负荷
3)财务基准收益率设定
4)其它计算参数
2
.销售收入估算(编制销售收入估算表)
3
.成本费用估算(编制总成本费用估算表和分项成本估算表)
4
.财务评价报表
1)财务现金流量表
2)损益和利润分配表
3)资金来源与运用表
4)借款偿还计划表
5
.财务评价指标
1)盈利能力分析
1
)项目财务内部收益率
2
)资本金收益率
3
)投资各方收益率
4
)财务净现值
5
)投资回收期
6
)投资利润率
2)偿债能力分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率)
(二)既有项目法人项目财务评价
1
.财务评价范围确定
2
.财务评价基础数据与参数选取
1有项目数据
2无项目数据
3)增量数据
4)其它计算参数
3
.销售收入估算(编制销售收入估算表)
4
.成本费用估算(编制总成本费用估算表和分项成本估算表)
5
.财务评价报表
1)增量财务现金流量表
2有项目损益和利润分配表
3有项目资金来源与运用表
4)借款偿还计划表
6
.财务评价指标
1)盈利能力分析
1
)项目财务内部收益率
2
)资本金收益率
3
)投资各方收益率
4
)财务净现值
5
)投资回收期
6
)投资利润率
2)偿债能力分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率)
(三)不确定性分析
1
.敏感性分析(编制敏感性分析表,绘制敏感性分析图)
2
.盈亏平衡分析(绘制盈亏平衡分析图)
(四)财务评价结论
十八、国民经济评价
(一)影子价格及通用参数选取
(二)效益费用范围调整
1
.转移支付处理
2
.间接效益和间接费用计算
(三)效益费用数值调整
1
.投资调整
2
.流动资金调整
3
.销售收入调整
4
.经营费用调整
(四)国民经济效益费用流量表
1
.项目国民经济效益费用流量表
2
.国内投资国民经济效益费用流量表
(五)国民经济评价指标
1
.经济内部收益率
2
.经济净现值
(六)国民经济评价结论
十九、社会评价
(一)项目对社会的影响分析
(二)项目与所在地互适性分析
1
.利益群体对项目的态度及参与程度
2
.各级组织对项目的态度及支持程度
3
.地区文化状况对项目的适应程度
(三)社会风险分析
(四)社会评价结论
二十、风险分析
(一)项目主要风险因素识别
(二)风险程度分析
(三)防范和降低风险对策
二十一、研究结论与建议
(一)推荐方案的总体描述
(二)推荐方案的优缺点描述
1
.优点
2
.存在问题
3
.主要争论与分歧意见
(三)主要对比方案
1
.方案描述
2
.未被采纳的理由
(四)结论与建议
附图、附表、附件
(一)附图
1
.场址位置图
2
.工艺流程图
3
.总平面布置图
(二)附表
1
.投资估算表
1)项目投入总资金估算汇总表
2)主要单项工程投资估算表
3)流动资金估算表
2
.财务评价报表
1)销售收入、销售税金及附加估算表
2)总成本费用估算表
3)财务现金流量表
4)损益和利润分配表
5)资金来源与运用表
6)借款偿还计划表
3
.国民经济评价报表
1)项目国民经济效益费用流量表
2)国内投资国民经济效益费用流量表
(三)附件
1
.项目建议书(初步可行性研究报告)的批复文件
2
.环保部门对项目环境影响的批复文件
3
.资源开发项目有关资源勘察及开发的审批文件
4
.主要原材料、燃料及水、电、汽供应的意向性协议
5
.项目资本金的承诺证明及银行等金融机构对项目贷款的承诺函
6
.中外合资、合作项目各方草签的协议
7
.引进技术考察报告
8
.土地主管部门对场址批复文件
9
.新技术开发的技术鉴定报告
10
.组织股份公司草签的协议